Dramaga Tower Apartment

PT. DUTA DRAMAGA LESTARI PROUDLY PRESENTS

Apartemen Dramaga Tower persembahan hunian terbaru dari PT. DUTA BUMI LESTARI yang merupakan induk perusahaan PT. Duta Dramaga Lestari. Dimana PT. Duta Bumi Lestari sudah berpengalaman di bidang jasa properti sejak 1985.

PT. Duta Bumi Lestari memulai usaha di bidang jasa properti di tahun 1985 dengan membangun rumah sebanyak 10 unit di kompleks Perumahan Pakuan (Real Estate) Bogor. Setelah itu perlahan tapi pasti bergerak menuju perkembangan yang meningkat terus menerus sampai sekarang tahun 2013 telah membangun kompleks perumahan dan rumah toko (ruko) dengan total unit mencapai lebih dari 2.600 unit rumah dan ruko.

Adapun kompleks Perumahan yang telah dibangun sebagai berikut :
1.    Perumahan Taman Pajajaran Bogor Tahap I, II dan III
2.    Perumahan Graha Pajajaran Bogor Tahap I dan Tahap II
3.    Perumahan Transmigrasi Bogor
4.    Perumahan Jalan Baru (Semi Real Estate dan Real Estate)
5.    Perumahan Alam Sejahtera (Cibinong Griya Asri) Semi Real Estate dan Real Estate
6.    Perumahan Bogor Baru Tahap I dan Tahap II Bogor (Real Estate)
7.    Perumahan Pondok Permai Bogor
8.    Perumahan Bondongan Bogor (Real Estate)
9.    Perumahan komplek Pakuan (Real Estate) Bogor

Apartemen Dramaga Tower terdiri dari 4 tower, yaitu Tower A, B, C dan H. Setiap Tower mempunyai 16 Lantai, 15 lantai hunian dan 1 lantai fasilitas komersial. Tower A, B dan C terdiri dari tipe Studio dan tipe 2 BR (Bed Room). Tipe Studio berukuran 21 m2 (semi gross) yang berjumlah 27 unit dan 2 Bed Room Corner berukuran 37 m2 (semi gross) berjumlah 4 unit tiap lantai (unit ini terletak di sudut masing-masing lantai).

Tower H terdiri dari 3 tipe; tipe Studio, tipe 2 BR (Bed Room) dan tipe 2 BRC (Bed Room Corner). Tipe Studio berukuran berukuran 22 m2 (semi gross) yang berjumlah 27 unit dan 2 Bed Room Corner berukuran 37 m2 (semi gross) berjumlah 4 unit tiap lantai (unit ini terletak di sudut masing-masing lantai).

Apartemen Dramaga Tower terletak di lingkungan yang asri, pemandangan panorama gunung yang indah, dikelilingi oleh sungai yang belum ada cemaran. Selain itu tempat ini strategis, terletak hanya 50 meter kampus IPB Dramaga Bogor. Hunian yang sangat cocok bagi keluarga yang beraktivitas di lingkungan IPB Dramaga Bogor. Di mana di sekitar Apartemen Dramaga Tower terdapat fasilitas umum seperti pendidikan, terdapat SMA Kornita; fasilitas kesehatan seperti rumah sakit Medika Dramaga dan yang sedang dalam proses pembangunan adalah rumah sakit Karya Bakti.

Selain itu terdapat fasilitas perbankan, adanya Bank BNI 46, fasilitas Supermarket, dan pasar tradisional. Dan seluruh aktivitas ini ditunjang oleh angkutan kota selama 24 jam jurusan kota Bogor ke arah kampus Institut Pertanian Bogor Dramaga.

Hunian ini sangat cocok juga bagi karyawan yang bekerja di Jakarta, karena tidak jauh dari Terminal Bubulak, Dramaga, dimana terdapat alat transportasi APTB (Angkutan Perbatasan Transportasi Bis) Jurusan Bogor – Rawamangun yang melewati Tol BORR - Jagorawi. Dan mulai akhir Agustus 2013 sudah ada APTB Jurusan Bogor (terminal Bubulak) ke Blok M Jakarta.. Begitu juga dengan karyawan yang tinggal di kota Bogor, tersedia bis kota Trans-Pakuan, jurusan Terminal Bubulak - Baranangsiang Bogor. Dan sudah tentu angkutan kota tersedia 24 jam dari kota Bogor - ke Dramaga, begitu pula sebaliknya.

TOWER	FLOOR	TYPE	ROOM	TOTAL UNIT	Luas (Semi Gross) m²
A	15	Studio	27	405	21
A	15	2 Bed Room	4	60	37
B	15	Studio	27	405	21
B	15	2 Bed Room	4	60	37
C	15	Studio	27	405	21
C	15	2 Bed Room	4	60	37
H	15	Studio	10	150	22
H	15	2 Bed Room	42	630	36
H	15	2 Bed Room Corner	12	180	38

Spesifikasi Unit :

Tersedia 2 tipe yaitu :
1.	Studio (Semi Gross)
2.	2 BR (Semi Gross)

DINDING
Eksternal	Precast/Prefab/Dinding Bata Finishing Cat
Internal	Bata Ringan/Gypsum/Board/Finishing Cat
Plafond	Beton Expose Finishing Cat/Skimcoat
Finishing Dinding	Cat
Ruang Makan	Cat
Ruang Duduk	Cat
Ruang Mandi	Keramik

LANTAI
Ruang Duduk	Keramik 30 x 30
Ruang Makan	Keramik 30 x 30
Kamar Tidur	Keramik 30 x 30
Kamar Mandi	Keramik 20 x 20

JENDELA
Kusen	Aluminium
Kaca	Clear

PINTU
Pintu Utama	Double Teakwood/Engineering Door
Pintu Kamar Tidur	Double Teakwood/Engineering Door
Pintu Kamar Mandi	PVC

LAIN-LAIN
Closet	Closet Duduk Standar
Shower	Shower Standar
Dapur	Kitchen Zink
Instalasi Listrik	900 VA (1 ST) / 1300 VA (2 BR)
Jaringan air bersih	Standar PDAM

FASILITAS APARTEMEN
Fasilitas	Keterangan
Lift	3 lift untuk orang
Parkir	Tersedia parkir untuk tamu
Fasilitas hiburan dan rekreasi	Kolam renang anak
	Kolam renang dewasa
Keamanan	Satpam
	CCTV
Fasilitas Komersial	Dry cleaning & laundry
	ATM & Banking service
	Restoran dan bakery
	Home furnishing
	Mini market
Fasilitas Olahraga	Jogging Track
	Tenis Meja

FASILITAS UMUM
Fasilitas	Nama	Perkiraan Waktu Tempuh (Berkendara)
Sekolah	Institut Pertanian Bogor	3 menit berkendara
	SMA Kornita	5 menit berkendara
Transportasi	APTB Bogor-Rawangun (terminal Bubulak) APTB Bogor-Blok M (terminal Bubulak) Angkutan Kota, Dramaga - Kota Bogor	5 menit berkendara Tersedia 24 jam
Rumah Sakit	Medika Dramaga	5 menit berkendara
Belanja dan hiburan	Indomaret, Alfamart	5 menit berkendara

HISTORY RECORD

Tahun	Keterangan	Jumlah
2011 s/d sekarang	Perencanaan Pengembangan & Pembangunan Lahan	3 Unit
	Pembangunan Ruko Merdeka Megah	3 Unit
	Pembangunan Rumah Taman Pajajaran
	Pembangunan Rumah Graha Pajajaran Tahap 2 (lanjutan)
	Pembangunan Rumah Dramaga Pajajaran	1600 Unit
2009 2010	Pembangunan Rumah Graha Pajajaran Tahap 2 (81 Unit)	11 Unit
2008	Pembangunan Ruko Taman Pajajaran	9 Unit
	Pembangunan Rumah Graha Pajajaran Tahap 1 (44 Unit)	38 Unit
	Pembangunan On Progress Ruko Jl. KH. Soleh Iskandar	9 Unit
2006-2007	Pembangunan Jl. Raya Wangun Ciawi Bogor	8 Unit
	Pembangunan Rumah Taman Pajajaran	20 Unit
	Pembangunan Ruko Jl. Pajajaran 60	11 Unit
	Pembangunan Ruko Jl. Tajur 61/55	13 Unit
	Pembuatan Kavling Perum Jl. Johar	12 Unit
	Lokasi : Bogor
2005	Pembangunan Rumah Taman Pajajaran Type 36-45	35 Unit
	Pembuatan Kavling Perum Jl. Johar	20 Unit
	Lokasi : Bogor
2002-2004	Pembangunan Rumah Taman Pajajaran Tahap III Type : 39-45 - 54-70 Lokasi : Bogor	200 Unit
2000-2002	Pembangunan Rumah Taman Pajajaran Tahap I Type : 39-54 - 70 Lokasi : Bogor	100 Unit
2000	Pembangunan Perumahan Transmigrasi Type 36/72	180 Unit, 1 Unit Balai Desa, 1 Unit Mesjid, 1 Unit Gedung Serba Guna
1996	Perumahan Jalan Baru (Semi Real Estate dan Real Estate) Lokasi : Bogor	50 Unit
	Pembangunan Ruko (Ruko Merdeka) Type : 148/64.103/102	15 Unit
	Perumahan Alam Sejahtera (Cibinong Griya Asri) Semi Real Estate dan Real Estate Lokasi : Bogor	400 Unit
1995	Perumahan Bogor Baru II (Real Estate) Lokasi : Bogor	35 unit
1993-1994	Perumahan Taman Pajajaran	200 Unit
	Perumahan Taman Pajajaran Tahap I Lokasi : Bogor	80 Unit
1993	Perumahan Bogor Baru I (Real Estate) Lokasi : Bogor	80 unit
1992	Pembangunan Ruko Dewi Sartika Lokasi : Bogor	8 Unit
	Pembangunan Ruko Empang Lokasi : Bogor	5 Unit
1990	Perumahan Jl. Batu Tulis Lokasi : Bogor	11 Unit
1989	Perumahan Pondok Permai Lokasi : Bogor	80 Unit
1988	Perumahan Bondongan (Real Estate) Lokasi : Bogor	30 unit
1985	Perumahan komplek Pakuan (Real Estate) Lokasi : Bogor	10 Unit

2 BR

Harga Unit Mulai Rp ,- *

Luas	:	42 m2 (Semi Gross)
Kamar	:	2
Listrik	:	1300 VA
Lantai	:	Keramik
Closet	:	Closet Duduk Standar
Shower	:	Shower Standar
Dapur	:	Kitchen Zink

2 BRC

Harga Unit Mulai Rp ,- *

Luas	:	37 m2 (Semi Gross)
Kamar	:	2
Listrik	:	1300 VA
Lantai	:	Keramik
Closet	:	Closet Duduk Standar
Shower	:	Shower Standar
Dapur	:	Kitchen Zink

Studio

Harga Unit Mulai Rp ,-*

Luas	:	21m2 (Semi Gross)
Kamar	:	1
Listrik	:	900 VA
Lantai	:	Keramik
Closet	:	Closet Duduk Standar
Shower	:	Shower Standar
Dapur	:	Kitchen Zink

inflastrukur dan transportasi

Terminal APTB Bogor - Rawamangun (Terminal Bubulak).
Terminal APTB Bogor - Blok M Agustus 2013 sudah berjalan


	Jalan Tol BORR sesi selanjutnya yang akan menghubungkan Jalan Raya Dramaga - Tol BORR - Tol Jagorawi.

Jalan Tol BORR sesi selanjutnya yang akan menghubungkan Jalan Raya Dramaga - Tol BORR - Tol Jagorawi.

Jalan Tol Bogor Outer Ring Road Seksi IIA ( Kedung Halang - Kedung Badak ) resmi dioperasikan pada 30 Mei 2014.
Sebelumnya telah selesai Seksi I yang menghubungkan Sentul Selatan ke Kedung Halang sepanjang 3,7 Km
Pada Seksi II dibuat dua tahap, yaitu Seksi IIA : Kedung Halang - Kedung Badak sepanjang 1,95 Km, Seksi IIB : Kedung Badak - Simpang Yasmin, sepanjang 2 Km
Direncanakan Seksi III dari Simpang Yasmin samapai Dramaga sepanjang 3,2 Km

Rumah Sakit Medika Dramaga.
Fasilitas kesehatan untuk masyarakat Dramaga - Bogor

PERIJINAN

Telah dilansir dari Bisnis.com bahwa PT. Duta Dramaga Lestari selaku pengembang Dramaga Tower telah mengantongi lima perijinan resmi dari Pemda Bogor

Apartemen Dramaga Tower Bogor Kantongi 5 Legalitas dari Pemda

Bisnis.com, JAKARTA—Pengembang properti, PT Duta Dramaga Lestari mengantongi lima legalitas pengembangan apartemen Dramaga Tower di Puri Begawan Jalan Pajajaran, Bogor.
Legalitas tersebut a.l. Surat Izin Lokasi diraih melalui Surat Keputusan Bupati Bogor No. 591.1/001/00031/BPT/2013 guna Memperoleh Tanah Seluas ± 280.000 meter persegi; surat izin lokasi dari Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor No. 31/PTP-IL/32.01/400/2013 tentang Risalah Pertimbangan Teknis Pertanahan Dalam Rangka Penerbitan Izin Lokasi.
Selain itu, surat pengesahan site plan melalui Keputusan Bupati Bogor No. 591.3/254/Kpts/SP/Per/ Per-UU/2013 yang dikeluarkan pada 28 Oktober 2013.
Adapun untuk izin amdal diraih dari Badan Lingkungan Hidup Bogor No. 648/04/Kpts-DAM/BLH/2014 tentang Kelayakan Lingkungan Hidup Rencana Kegiatan Pembangunan Rumah Susun Milik Rusunami Dramaga Tower.
Selanjutnya, surat Izin Mendirikan Bangunan Gedung (IMBG) Dinas Badan Perizinan Terpadu bogor telah menerbitkan surat dengan No. 648.11/003.2.1/00093/BPT/2014 tentang Izin Mendirikan Bangunan Gedung Untuk Rusunami atas nama PT Duta Dramaga Lestari, di Desa Cihideung Ilir Kecamatan Ciampea.
Ali Senjaya, Direktur Duta Dramaga Lestari mengatakan dengan diraihnya sejumlah legalitas pengembangan, semakin memantapkan posisi Perusahaan sebagai pengembang mixed-used property komersial terdepan.
“Saat ini, perusahaan fokus dalam mengembangkan Dramaga City kawasan superblok di Dramaga IPB Bogor, Central Bussiness District Bogor Barat,” katanya, Sabtu (8/3/2014).
Secara konsep, jelasnya, Dramaga Tower dikembangkan bukan semata untuk mewujudkan proyek komersial melainkan untuk mewujudkan sebuah kawasan masyarakat dapat memiliki kehidupan yang nyaman dan berkualitas.
Sekadar diketahui, Dramaga Tower dikenalkan sebagai apartemen bersertifikat hak milik satuan rumah susun pertama di Kabupaten Bogor. “Nantinya, Dramaga ada 4 Tower yang akan dibangun yaitu Tower A, B, C dan D. Yang sekarang dipasarkan baru Tower B,” kata Ali.

Editor : Hery Lazuardi